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Los servicios de un personal shopper inmobiliario además de asegurarse de estos conceptos también incluyen un análisis del estado arquitectónico del inmueble. Es muy probable que al comprar una vivienda de segunda mano se pretenda reformarla, pero el presupuesto destinado para ello puede ascender sin Command si tu futuro hogar esconde vicios ocultos, como humedades, acabados defectuosos, mal funcionamiento del sistema eléctrico, del esquema de fontanería o calefacción.
Un Personal Shopper Inmobiliario divide su trabajo en dos partes: tiene que convencer a los propietarios para que les dejen ofertar su propiedad y por otro lado hacen la venta de la propiedad, ayudando a las personas que desean convertirse en propietarios a hacer la mejor compra posible, tras realizar la búsqueda, el filtrado, las visitas, la diligencia y las negociaciones, entre otros.
“La mano de obra cualificada es el futuro del inmobiliario y la industrialización de este sector nos puede aportar mano de obra joven y, por primera vez, femenina”, explica la economista de Caixabank.
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El Personal Shopper le acompaña en la compra de cualquier inmueble que se demande buscando, encontrando, negociando y cerrando la mejor opción para el cliente.
La novedad de este nuevo proyecto es que se centra en el atractivo de disponer de una vivienda de lujo, con los beneficios financieros de una propiedad gestionada profesionalmente que ofrece servicios de un lodge de cinco Estrellas.
Estas son algunos de los puntos que diferencian mi labor profesional como agente del comprador a diferencia de la que realizaba como agente inmobiliaria del vendedor
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• El importe de mis honorarios siempre entra en la caja que mis clientes habían imaginado gastarse ya que consigo un descuento gracias a mis capacidades de personal shopper inmobiliario negociación. No es un gasto añadido.
Y alguien se asegura de que el inmueble no tiene «trampa» y te ayuda con todos los trámites hasta la firma
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• Negociación de condiciones: Utiliza su experiencia en negociación para obtener las mejores condiciones y precios para el cliente.
Es fundamental establecer una comunicación abierta y clara con tu personal shopper inmobiliario desde el principio. Antes de iniciar la búsqueda, tómate el tiempo para expresar tus necesidades, preferencias y objetivos de manera detallada.